close

Viata in Germania

Viata in Germania

Steuererklärung – Declarația de impozit în Germania

Viata in Germania
Steuererklärung Declaratia impozit Germania

Ce este Steuererklärung – declarația de impozit în Germania?

Steuererklärung – declarația de impozit în Germania sau declarația fiscală în Germania este o declarație prin care cei care sunt angajați sau au propria firmă (Gewerbe) în Germania prezintă fiscului (Finanzamt) veniturile și costurile lor, în cifre reale.

Poți completa Steuererklärung – declarația de impozit în Germania sub forma unui formular pe hârtie sau în format electronic.

După depunerea declarației fiscale, biroul fiscal (Finanzamt) stabilește cât impozit trebuie să plătești tu, ca și contribuabil.

Mai mult, Finanzamt va stabili dacă mai datorezi bani fiscului sau dacă trebuie să primești bani înapoi, în funcție de cheltuielile tale și în funcție de tipul de venit.

Nou!

SteuerGo* a lansat aplicația online de completare a Steuererklärung – Declaratiei de impozit in Germania în LIMBA ROMÂNĂ!

Intră pe acest link și completează declarația fiscală în Germania direct în limba română:

AJUTOR ONLINE in LIMBA ROMÂNĂ pentru completarea declarației fiscale în Germania Steuererklärung*

Cine trebuie să completeze Steuererklärung – declarația de impozit în Germania?

  • În Germania, va trebui să depui o declarație de impozit pe venit Steuererklärung dacă în anul pentru care faci declarația fiscală ai primit:
    • ajutor de șomaj (Arbeitslosengeld)
    • concediu medical plătit de casa de sănătate (Krankengeld)
    • indemnizație de de program redus (Kurzarbeit)
    • alocație parentală (Elterngeld) 
    • ajutor financiar de la oficiul pentru ocuparea forței de muncă (Jobcenter)
  • în anul respectiv ai primit salarii de la mai mulți angajatori
  • ca și soți ați ales combinația de impozit pe venit III / V sau factorul a fost introdus pentru clasa de impozitare IV
  • dacă soțul sau soția ta nu lucrează în Germania, va trebui să prezinți la biroul fiscal (Finanzamt) Formularul European de adeverință de venit EU/EWR
  • dacă pe fișa anuală de impozit pe salariu (Lohnsteuerkarte) sunt specificate scutiri de la impozit 
  • te-ai recăsătorit în anul morții partenerului / partenerei
  • te-ai recăsătorit după ce, în același an, ai divorțat
  • ai obținut venituri suplimentare sau venituri supuse impozitării progresive, a căror sumă depășește 410 EUR
  • dacă ai un anumit grad de handicap, dacă primești pensie de handicap sau pensie de boală
  • dacă ești persoană juridică, adică dacă ai firma ta (Gewerbe), indiferent dacă lucrezi ca și angajat sau nu 
  • dacă biroul fiscal din localitatea ta (Finanzamt) îți solicită depunerea unui declarații de impozit în Germania Steuererklärung chiar dacă nu te încadrezi în niciuna dintre categoriile de mai sus

Pe lângă exemplele de mai sus mai există și altele.

De ce ar trebui să completezi Steuererklärung – declarația de impozit în Germania, chiar dacă nu te încadrezi în categoriile de mai sus?

Chiar dacă nu ai obligația să depui Steuererklärung – declarația de impozit pe venit în Germania, acest lucru merită. 

De ce?

Mai ales atunci când ai cheltuieli deductibile (vezi mai jos) te poți aștepta aproape întotdeauna că vei primi o parte din impozit înapoi.

Și câteodată sumele pot fi foarte interesante.

Ce venituri se impozitează în Germania?

Conform steuern.de acestea sunt tipurile de venit care sunt impozitabile și trebuie declarate:

  • Veniturile tale din munca de angajat sau munca independentă
  • Veniturile provenite dintr-o firmă sau întreprindere comercială
  • Venituri din active de capital (dobânzi, dividende, câștiguri de preț la vânzarea de acțiuni și altele)
  • Venituri din închiriere și arendă, obținute în Germania. Veniturile obținute în acest fel în România, nu se impozitează în Germania.
  • Venituri din pensiile de stat sau oferite de companiile la care lucrezi
  • Venituri din agricultură și silvicultură (obținute în Germania). Veniturile obținute în acest fel în România, nu se impozitează în Germania.
  • Alte venituri precum pensii speciale, plăți de întreținere, indemnizații parlamentare și diverse venituri din tranzacții de vânzare private

Se impozitează veniturile obținute din moșteniri sau cadouri?

Cu toate că acest tip de venituri nu se încadrează în legea impozitelor din Germania, ele sunt supuse impozitării (printr-o lege specială în acest sens).

Se impozitează veniturile provenite din jocuri de noroc în Germania (de exemplu câștiguri la loto)?

Veniturile provenite din jocuri de noroc în Germania nu sunt impozitate.

Așa că noroc la banii pe care îi vei câștiga la loto!

Până când trebuie depusă Steuererklärung – declarația de impozit în Germania?

Din 2018 sunt valabile următoarele termene:

Persoanele care sunt obligate să depună declarația fiscală și care NU apelează la sfatul unui consultant fiscal / contabil (Steuerberater):

Steuererklärung – declarația de impozit în Germania trebuie depusă până la sfârșitul lunii iulie a anului următor (de exemplu: 31.07.2021 pentru declarația fiscală pe 2020)

Persoanele care sunt obligate să depună declarația fiscală și care apelează la sfatul unui consultant fiscal / contabil (Steuerberater):

Steuererklärung – declarația de impozit în Germania trebuie depusă până la sfârșitul lunii februarie peste încă un an (de exemplu: 28.02.2022 pentru declarația fiscală pe 2020)

Ce cheltuieli pot fi deduse din impozit în Germania?

Aici găsești tipurile de cheltuieli ce pot fi deduse din impozit cu ajutorul Steuererklärung – declarației fiscale în Germania. 

Ce înseamnă acest lucru mai exact? 

Vei primi ceva bani înapoi dacă le declari ca și cheltuieli.

Cheltuieli tipice deduse din impozit în Germania pentru o gospodărie

  • Facturile meșterilor pentru reparații sau modernizare – mâna de lucru (de exemplu renovarea băii, întreținerea sistemului de încălzire, coșari, grădinărit) (Handwerkerrechnungen über Reparaturen oder Modernisierungen)
  • Costuri pentru ajutor în gospodărie, de exemplu pentru servicii de curățenie, pentru călcat sau gătit (Hilfen im Haushalt)
  • Cheltuieli pentru îngrijirea persoanelor în vârstă (Aufwendungen für die Pflege alter Menschen)
  • Costuri pentru îngrijirea copiilor (Kosten für die Betreuung von Kindern)
  • Cheltuieli pentru servicii funerare – cheltuieli cu înmormântarea (Beerdigungskosten) 
  • Cheltuieli medicale, pentru tine și pentru membrii familiei tale (Krankheitskosten auch für Familienangehörige
  • Plăți de întreținere către rudele din Germania sau peste hotare (de exemplu, soții, copiii, părinții, bunicii divorțați) Unterhaltsleistungen an Verwandte im In- oder Ausland (z. B. geschiedene Ehegatten, Kinder, Eltern, Großeltern)
  • Cheltuieli cu persoanele cu handicap (Aufwendungen wegen Behinderung)
  • Costuri de consultanță fiscală  (Steuerberatungskosten)
  • Donații (Spenden)
  • Pensii de tip „Riester” / „Rürup”
  • Anumite tipuri de asigurări (Zahlungen an Versicherungen)
  • Cheltuieli pentru școli înlocuitoare sau suplimentare (Schulgeldzahlungen an Ersatz- bzw. Ergänzungsschulen)

Cheltuieli deduse din impozit în Germania pentru cei care sunt angajați

(în germană: Werbungskosten bei Einkünften aus nichtselbstständiger Arbeit)

  • Costurile cu mutatul (Umzugskosten)
  • Costuri pe care le ai atunci când aplici pentru un loc de muncă: poze, redactare CV, traduceri, certificate, dosare, deplasări la interviuri (Bewerbungskosten)
  • Cheltuieli legate de spațiul / camera în care lucrezi (Arbeitszimmer)
  • Cheltuieli cu îmbrăcămintea pentru serviciu (Arbeits- und Berufskleidung)
  • Cursurile de limbi străine și cursurile de formare profesională (Ausbildung / Weiterbildung) 
  • Echipament de lucru, folosit în scop profesional – echipamente electronice, mobilier, genți (Arbeitsmittel)
  • Costurile rezultate în urma accidentelor înspre și dinspre locul de muncă (Unfallkosten)
  • Cheltuieli de călătorie și călătoriile în străinătate (Auslandsreisen und Reisekosten)
  • Cheltuieli legate de participarea la conferințe de specialitate (Fachtagungen)
  • Contribuțiile tale către asociații profesionale, de exemplu cotizația ca și membru de sindicat (Beiträge zum Berufsverband)
  • Achiziționarea de cărți sau reviste de specialitate (Fachbücher/Fachzeitschriften)
  • Cheltuielile cu masa, luată în scop profesional (Bewirtungskosten)
  • Costurile pentru convorbiri telefonice, în scop de serviciu (Telefonkosten)
  • Gospodărie du buget dublu (doppelte Haushaltsführung)
  • Cheltuieli cu transportul la serviciu (Fahrtkosten)
  • Taxa de întreținere a contului bancar (Kontoführungsgebühr)
  • Cheltuieli cu achiziționarea unui calculator, laptop (Computer)

Cheltuieli deduse din impozit în Germania pentru cei care dau spre închiriere, în arendă sau în concesionare în Germania

(în germană: Werbungskosten bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung)

  • Amortizarea bunurilor imobile (Abschreibungen)
  • Anunțuri pentru căutarea de chiriași (Annoncen im Zusammenhang mit der Mietersuche)
  • Contribuțiile la cluburi de proprietari (Beiträge zum Hausbesitzerverein)
  • Taxa pe terenurile date în concesionare (Erbbauzins)
  • Costurile cu înscrierea sau modificarea cărții funciare (Erschließungs-/Anschlusskosten)
  • Costuri de finanțare al achizițiilor imobiliare (Finanzierungskosten)
  • Impozitul pe proprietate (Grundsteuer)
  • Costuri de încălzire ale imobilelor date spre închiriere (Heizkosten)
  • Costuri cu amenajarea spațiilor verzi (Gartenanlagen)
  • Conexiunile de cablu TV / internet (Kabelanschluss)
  • Taxa de întreținere a contului bancar (Kontoführungsgebühr)
  • Formularele pentru contracte de închiriere (Mietvertragsformulare)
  • Achiziționarea de mobilier (Möbel)
  • Onorarii pentru avocați și costurile cu litigiile în legătură cu disputele cu chiriașul și firmele prestatoare de servicii (Rechtsanwalts- und Prozesskosten)
  • Reparații (Reparaturen)
  • Instalarea antenelor de satelit (SAT-Schüssel)
  • Costuri administrative, precum corespondența scrisă și convorbirile telefonice cu chiriașul (Verwaltungskosten)
  • Apa de ploaie (costuri pentru drenaj) (Wasser – Kosten für Entwässerung)
  • Alte cheltuieli provenite din închirieri ale unor bunuri imobile (Vermietung/Immobilien)

Ce documente sunt necesare pentru Steuererklärung – declarația de impozit în Germania?

Informații despre tine și familia ta (Allgemeine Angaben)

Aici ai nevoie de buletine și pașapoarte, numărul fiscal, etc. 

Dovezi ale veniturilor pe anul pentru care faci declarația fiscală (Einkommensnachweise)

Aici se regăsesc documente precum fișa anuală de impozit pe salariu 

(Lohnsteuerbescheinigung) sau dovezi ale unor plăți compensatorii, etc.

Dovezi ale cheltuielilor deductibile pentru venituri din munca de angajat (Werbungskosten aus nichtselbständiger Arbeit)

Printre dovezile de care ai nevoie aici se regăsesc chitanțele diverselor cheltuielie ce pot fi deductibile precum achiziționarea unor echipamente sau dovezi ale distanței parcurse către serviciu și numărul de zile lucrate, etc.

Dovezi ale cheltuielilor deductibile pentru venituri din închirieri, arendare, concesionare (Werbungskosten aus der Vermietung von Wohnraum)

De exemplu, aici trebuie să pregătești acte doveditoare ale valorii dobânzii, dacă ai făcut credit bancar pentru achiziționarea unui imobil, costuri de întreținere, și așa mai departe.

Dovezi ale cheltuielilor deductibile din îngrijirea și educarea copiilor (Kinder)

Pentru această categorie de cheltuieli trebuie să pregătești dovezi ale costurilor de îngrijire a copiilor, taxe de școlarizare, contribuții la asigurările de sănătate și de îngrijire în cazul copiilor cu asigurare privată, etc.

Dovezi ale unor cheltuieli speciale, care pot fi deductibile (Sonderausgaben)

În acest caz este nevoie de dovada cheltuielilor speciale, precum asigurări, donații, costuri pentru formare profesională, etc.

Poveri extraordinare (Außergewöhnliche Belastungen)

Cel mai bine ar fi să ai pregătite, dacă este cazul, dovezile cheltuielilor legate de sănătate, tratamente, înmormântare, ș.a.m.d.

Alte documente (Weitere Unterlagen)

Printre documentele de care ai nevoie aici se pot număra facturile pentru diverse servicii ale coșarului, electricianului, instalatorului, sau pentru servicii de întreținere a locuinței.

Cum poți completa Steuererklärung – declarația de impozit în Germania?

Pentru completarea declarației fiscale în Germania – Steuererklärung – ai trei variante:

1. Completezi Steuererklärung – declarația de impozit în Germania cu ajutorul APLICAȚIILOR ONLINE în limba română

Pentru completarea declarației de impozit în Germania online îți recomand:

SteuerGo.de*

SteuerGo este o aplicație online din Germania, în limba română, cu ajutorul căreia poți să completezi rapid Steuererklärung – declarație impozit Germania de pe PC, tabletă sau de pe telefonul mobil.

Conform site-ului SteuerGo, utilizatorii SteuerGo recuperează, în medie, peste 1.000 euro pe an de la statul german.

Important: platforma SteuerGo este recunoscută de Finanzamt și este (și) în limba română.

2. Ceri ajutorul unui consultant financiar – Steuerberater în Germania

Un Steuerberater în Germania este consultantul financiar care te ajută să-ți completezi declarația de impozit în Germania (Steuererklärung).

Cel mai ieftin este să apelezi la o asociație de consultanți financiari care iți oferă sprijinul pentru completarea declarației de impozit în Germania.

Acest tip de asociații poartă denumirea de Lohnsteuerhilfeverein.

3. Completezi declarația de impozit în Germania SINGUR, fără niciun ajutor

Pentru a face acest lucru, trebuie să cunoști foarte bine: limba germană, termenii de specialitate folosiți în declarația de impozit și ce cheltuieli sunt deductibile.

Pentru acest lucru poți folosi aplicația online a fiscului german ELSTER (elektronische Steuererklärung – declarație de impozit electronică).

Avantajul este că nu te costă niciun ban, iar dezavantajul este că poți face o grămadă de greșeli, dacă nu te pricepi.

Pentru o explicație detaliată despre completarea declarației de impozit în Germania citește articolul:

Cum completez declaratia de impozit in Germania

Scurtă recapitulare

Ce este Steuererklärung – declarația de impozit în Germania?

Este o declarație prin care cei care sunt angajați în Germania sau au propria firmă, prezintă fiscului (Finanzamt) veniturile și costurile lor, pe anul precedent.

Unde poți obține formularul pentru completarea  Steuererklärung – declarației de impozit în Germania?

Dacă folosești aplicația online SteuerGo* vei avea automat acces la formular.

Alternativ poți găsi formularul pe www.elster.de

Cine trebuie să completeze Steuererklärung – declarația de impozit în Germania?

Cu toate că numai anumite categorii de oameni trebuie să completeze declarația fiscală, în funcție de tipurile lor de venit, îți recomand să faci și tu acest lucru, în fiecare an.

Astfel poți primi înapoi bani buni de la Finanzamt.

Ce venituri se impozitează în Germania?

Venituri din munca de angajat dar și independentă, din chirii, din câștiguri pe bursă și așa mai departe.

Până când trebuie depusă Steuererklärung – declarația de impozit în Germania?

În general, până pe data de 31 iulie a anului următor.

Ce cheltuieli pot fi deduse din impozit în Germania?

Găsești o parte din tipurile de cheltuieli mai sus. La acestea se adaugă, în fiecare an, multe altele.

Ce documente sunt necesare pentru Steuererklärung – declarația de impozit în Germania?

Pe lângă documentele de identificare personală, pregătește toate dovezile de plată, facturile, contractele pe care le-ai încheiat pentru serviciile ce pot fi deduse din impozit.

Cum poți completa Steuererklärung – declarația de impozit în Germania?

  • Cu ajutorul aplicației online în limba română SteuerGo*
  • Cu ajutorul unei asociații de consilieri financiari – Lohnsteuerhilfeverein
  • Cu ajutorul formularului ELSTER al fiscului german

Precizare importantă:

Informațiile de site-ul Gutejobs.ro și din acest articol sunt adunate cu mare grijă, din cele mai serioase surse și după lungi documentări. Informațiile ar putea fi însă incomplete, incorecte sau ar putea să nu reflecte exact cazul tău. De aceea, dacă ai nevoie de părerea unui specialist, te rog să te adresezi unui consilier financiar din Germania (Steuerberater).

Link-urile marcate cu * sunt linkuri de afiliat. Dacă tu folosești aceste linkuri pentru a achiziționa serviciile partenerilor noștri, noi vom primi un mic comision din care plătim costurile de administrare ale acestui site. Pe tine însă, nu te va costa nimic în plus. Astfel noi ne finanțăm costurile cu întreținerea acestui site, pentru a-ți putea pune la dispoziție cele mai bune și actuale informații despre cariera și viața în Germania.

continuare
Cariera si salariul in Germania

Cum completez declaratia de impozit in Germania pentru 2020?

Cariera si salariul in Germania
declaratia de impozit in Germania Steuererklärung

Ce este si cum se completeaza declaratia de impozit in Germania?

Este un subiect foarte important, de care ar trebui sa tii cont neaparat atunci cand traiesti si muncesti in Germania.

Din pacate, multi romani aflati in Germania apeleaza la Facebook, cunostinte sau la diverse forumuri pentru a-si clarifica intrebari legate de completarea declaratiei de impozit. 

Complet gresit.

Legislatia fiscala germana este foarte complicata si trebuie sa fii specialist pentru a raspunde la aceste intrebari.

NOU!

SteuerGo* a lansat platforma de completare a Steuererklärung – Declaratiei de impozit in Germania in LIMBA ROMANA!

AJUTOR ONLINE in LIMBA ROMANA pentru completarea declaratiei fiscale in Germania Steuererklärung*

Steuererklärung Declaratie fiscala SteuerGo Germania

De aceea, in acest articol vei afla la ce si, mai ales la cine sa apelezi atunci cand ai intrebari legate de declaratia de impozit in Germania.

In urmatoarele randuri mi-am propus sa-ti arat:

  • Ce este declaratia de impozit in Germania (Steuererklärung)
  • Ce cheltuieli poti deduce din impozit in Germania ca persoana fizica
  • Ce posibilitati ai pentru a completa Steuererklärung in Germania

Precizare:

Informatiile de pe acest site sunt adunate cu mare grija, din cele mai serioase surse si dupa lungi documentari. Acestea ar putea fi insa incomplete, pot fi incorecte sau ar putea sa nu reflecte exact cazul tau. De aceea, daca ai nevoie de parerea unui specialist, te rog sa te adresezi unui consilier financiar din Germania (Steuerberater).

 

Ce este Steuererklärung – declaratia de impozit in Germania?

La doar cateva zile dupa ce m-am stabilit cu familia in Germania, in urma cu opt ani, am aflat de “marea provocare” cu care se confrunta aproape oricine traieste si munceste in Germania:

Completarea Steuererklärung, adica a declaratiei de impozit Germania.

Steuererklärung (declaratia de impozit in Germania) este acel document prin intermediul caruia o persoana fizica sau juridica pune la dispozitia organelor fiscale din Germania (Finanzamt) informatiile de care acestea au nevoie pentru stabilirea si calcularea impozitului.

Trebuie sa completez Steuererklärung (declaratia de impozit Germania)?

Prima mea intrebare, a fost, evident, daca eu sau familia mea trebuie sa completam aceasta declaratie de impozit.

Conform Finanztipp.de, trebuie sa completezi si sa depui declaratia de impozit in Germania in urmatoarele cazuri (doar cateva exemple):

  • beneficiezi de scutiri de impozit (Freibetrag)
  • daca esti angajata si ai clasa de impozitare (Steuerklasse) III, IV cu factor sau V
  • daca, in cursul anului anterior, ai primit ajutor financiar in caz de boala (Krankengeld), ajutor pentru cresterea copilului (Erziehungsgeld) sau ajutor de somaj (Arbeitslosengeld)

Care este termenul de depunere al Steuererklärung (declaratia de impozit Germania)?

Deci, mi-am dat seama ca si eu ma incadrez in categoria celor care trebuie sa completeze Steuererklärung (declaratie impozit Germania).

Dar mai aveam ceva timp pana trebuia sa depun aceasta declaratie, pentru ca:

Termenul oficial de depunere al declaratiei de impozit (Steuererklärung) in Germania este data de 31 iulie a anului urmator.

De exemplu, pentru anul 2020, declaratia de impozit in Germania trebuie depusa pana la 31.07.2021.

Termenul de depunere poate fi prelungit, in cazul in care faci cerere catre organele fiscale (Finanzamt) in acest sens.

Daca intarzii cu depunerea declaratiei de impozit, risti sa platesti penalizari.

Ce cheltuieli poti deduce de la impozit in Germania? (cateva exemple)

Chiar daca pare o treaba foarte complicata (si chiar este), completarea declaratiei de impozit in Germania iti poate aduce o multime de avantaje financiare.

Daca te informezi cum si unde trebuie si daca pastrezi dovezile tuturor cheltuielilor si activitatilor desfasurate in anul anterior, poti deduce din impozit o sumedenie de cheltuieli.

Poti deduce (cateva example):

  • Costurile cu ingrijirea copilului in Germania – Kinderbetreuung
  • Costurile cu mutarea in Germania – Umzugskosten Costurile cu drumul catre serviciu – Pendlerpauschale
  • Costurile cu servicii funerare in Germania – Beerdigungskosten
  • Costurile cu meseriasii in Germania – Handwerkerleistung
  • Costurile cu serviciile in Germania – Dienstleistungen
  • Decontarea cheltuielilor cu deplasarile in interes de serviciu in Germania – Verpflegungspauschale
  • Cheltuieli cu caracter special – Sonderausgaben
  • Deduceri din impozit pentru incurajarea voluntariatului – Ehrenamt
  • Cheltuielile cu aplicatia la joburi – Bewerbungskosten
  • Ajutorul pentru ingrijirea celor apropiati – Pflege-Pauschalbetrag 
  • Scutiri suplimentare de la plata impozitului – Zusätzliche Entlastungen

Daca vrei sa afli mai multe despre declarația de impozit in Germania citeste si articolul de pe noul meu website, germansuperfast.com:

Totul despre declaratia de impozit Germania

Daca ai prieteni care nu vorbesc limba romana, le poti recomanda:

Tax return Germany – Everything you need to know

In continuare, iti voi arata ce posibilitati ai pentru a completa declaratia de impozit in Germania (Steuererklärung).

Ce posibilitati ai pentru a completa Steuererklärung (declaratie impozit Germania)?

 

Impozit Germania - declaratia_de_impozit_in_Germania

#1. Completezi declaratia de impozit in Germania SINGUR, fara niciun ajutor

Pentru a face acest lucru, trebuie sa cunosti foarte bine: limba germana, termenii de specialitate folositi in declaratia de impozit si ce cheltuieli sunt deductibile.

In urma cu cativa ani, fiscul german a introdus ELSTER (elektronische Steuererklärung – declaratia de impozit electronica).

Aici poti gasi toate formularele de care ai nevoie si poti completa si trimite electronic catre fisc declaratia de impozit.

Avantajul de a completa declaratia de impozit in Germania singura este ca nu te costa niciun ban.

Dezavantaj: intrucat legile fiscale germane sunt modificate anual, sunt foarte stufoase si complicate, daca nu esti specialist (contabil, consultant financiar, etc.) risti sa faci foarte multe greseli. 

Impozit Germania - declaratia_de_impozit_in_Germania_aplicatii_online

#2. Completezi declaratia de impozit in Germania cu ajutorul APLICATIILOR ONLINE in limba romana

Daca vrei intr-adevar sa recuperezi ceva bani de la fiscul german, dar totusi sa completezi singur declaratia de impozit in Germania, poti face asta pe internet, cu ajutorul site-urilor si programelor specializate.

Tot ce trebuie sa faci este sa pastrezi toate dovezile de plata si chitantele de pe parcusul anului. 

(!) Bine de stiut: costurile cu aplicatiile online pentru completarea declaratiei de impozit in Germania sau cele cu un consultant financiar (Steuerberater in Germania) pot fi deduse din impozit.

Pentru completarea declaratiei de impozit in Germania online iti recomand:

SteuerGo.de* este o platforma online din Germania, cu ajutorul careia poti sa completezi rapid Steuererklärung (declaratie impozit Germania) de pe PC, tableta sau de pe telefonul mobil in limba romana.

Conform site-ului, utilizatorii SteuerGo recupereaza, in medie, peste 1.000 euro pe an de la statul german.

Important: platforma este recunoscuta de Finanzamt. 

Steuererklärung Declaratie fiscala in Germania

Ce avantaje iti ofera SteuerGo?

  • este online, nu trebuie sa te deplasezi nicaieri
  • are varianta in limba romana (!)
  • te poti inregistra si poti completa declaratia de impozit in Germania GRATIS
  • este la zi cu toate prevederile legale privind impozitele in Germania
  • pe masura ce completezi, iti ofera sugestii si indrumari individuale
  • abia la sfarsit, daca vrei sa downloadezi Steuererklärung (declaratie impozit Germania) completata, trebuie sa platesti o mica suma (34,95 €)
Steuererklärung Declaratie fiscala SteuerGo Germania

Impozit Germania - declaratia_de_impozit_in_Germania_Steuerberater

#3. Ceri ajutorul unui consultant financiar – Steuerberater in Germania

Ti-am povestit, la inceputul articolului ca, atunci cand am venit in Germania, habar nu aveam cum sa completez o declaratie de impozit in Germania.

Noroc cu internetul.

Am aflat atunci ca, daca vrei sa completezi Steuererklärung (declaratie impozit Germania), poti sa apelezi la un Steuerberater in Germania.

“Dar ce este un Steuerberater?” te vei intreba.

Un Steuerberater in Germania este consultantul financiar care te ajuta sa-ti completezi declaratia de impozit in Germania (Steuererklärung).

“Dar asta ma va costa cu siguranta o gramada de bani…!” mi-am spus atunci. 

M-am inselat.

Nu si daca apelezi la o asociatie de consultanti financiari care iti ofera sprijinul pentru completarea declaratiei de impozit in Germania.

Pe scurt: Lohnsteuerhilfeverein.

Am sunat, am stabilit o intalnire si un consultant a venit la noi acasa.

Pe langa faptul ca el a completat declaratia noastra de impozit, ne-a oferit si multe sfaturi.

In plus, am aflat enorm de multe lucruri de la el. 

Aici sunt cateva exemple de intrebari pe care le-am avut:

  • Unde si cum imi schimb clasa de impozitare (Steuerklasse)?
  • Sunt copii luati in evidenta cand vine vorba de impozit?
  • Cat de mult dureaza prelucrarea declaratiei de impozit la fisc (Finanzamt)?
  • Sunt obligat sa completez si sa depun declaratia de impozit in Germania?
  • Pot sa deduc din impozit costurile cu masina personala, de exemplu asigurarea auto in Germania?
  • Trebuie sa declar veniturile pe care le obtin in plus?
  • Cum se impoziteaza veniturile obtinute in alta tara decat Germania?
  • Pot sa-mi decontez zborurile catre Romania? In ce conditii?
  • si multe, multe altele

 

Ce este si cum functioneaza un Lohnsteuerhilfeverein?

Aceste asociatii s-au infiintat in anii 1960 in Germania ca raspuns al majoritatii angajatilor la costurile enorme practicate de consultantii financiari ai acelor vremuri. 

Atunci, angajatii s-au organizat in asociatii pentru a beneficia de ajutor in completarea declaratiilor de impozit la costuri reduse. 

 

De ce sunt aceste asociatii (Lohnsteuerhilfevereine) mult mai ieftine?

Un Lohnsteuerhilfeverein este o asociatie non-profit.

Orice angajat poate deveni membru (deci, si tu) si plateste o contributie anuala, in functie de venit.

De exemplu, cel mai mare Lohnsteuerhilfeverein din Germania este Vereinigte Lohnsteuerhilfe e.V., cu peste 3.000 de centre de consiliere si peste 1.000.000 de membri.

Conform site-ului Vereinigte Lohnsteuerhilfe e.V. taxele de membru (adica pe gospodarie) sunt calculate in functie de venitul total pe gospodarie. 

Mai jos gasesti taxele de membru estimate (suma exacta iti va fi transmisa de Steuerberater-ul tau), conform www.vlh.de.

Venituri anuale totale bruteTaxa anuala de membru Lohnsteuerhilfeverein
        0 – 10.000 Euro39 Euro
10.001 – 15.000 Euro67 Euro
15.001 – 20.000 Euro89 Euro
20.001 – 30.000 Euro107 Euro
30.001 – 40.000 Euro127 Euro
40.001 – 50.000 Euro148 Euro
50.001 – 60.000 Euro172 Euro
60.001 – 70.000 Euro185 Euro
70.001 – 80.000 Euro197 Euro
80.001 – 90.000 Euro231 Euro
90.001 – 120.000 Euro273 Euro
peste 120.000 Euro330 Euro

Ce face un Lohnsteuerhilfeverein pentru membrii sai?

Taxa de mebru anuala acopera toate serviciile cum ar fi (exemple):

  • intocmirea declaratiei de impozit, cu toate sugestiile individuale necesare
  • depunerea declaratiei de impozit
  • examinarea evaluarii fiscale (Steuerbescheid)
  • reprezintarea membrilor (adica a ta) in fata organelor fiscale
  • depunerea contestatiilor

Cine poate deveni membru intr-un Lohnsteuerhilfeverein?

  • functionarii
  • angajatii
  • pensionarii
  • ucenicii
  • studentii
  • persoanele aflate in intretinere
  • mai mult, poti fi membru daca ai si venituri suplimentare din investitii de capital sau din chirii (nu mai mari de 13.000 euro individual sau 26.000 euro pe familie)

Persoanele fizice autorizate, cei care au firme sau angajatii care desfasoara activitati comerciale suplimentare nu pot fi membri. 

 

Cum poti gasi un Steuerberater printr-un Lohnsteuerhilfeverein in regiunea ta?

Daca esti din Baden-Württemberg, de exemplu, poti intra pe Lohnsteuerhilfe Baden-Württemberg e.V.  si poti cauta dupa numele localitatii in care locuiesti sau dupa codul postal.

Impozit Germania - declaratia de impozit in germania cauta steuerberater  

Mai jos gasesti cateva exemple de costuri de pot fi deduse din impozit cu ajutorul declaratiei de venit Steuererklärung in Germania:

Impozit Germania - Ingrijirea copilului Germania Kinderbetreuung

Costurile cu ingrijirea copilului in Germania – Kinderbetreuung

Daca ai copii (sau daca ai in plan) este bine sa stii ca multe dintre cheltuielile cu ingrijirea copiilor pot fi deduse din impozit.

Conform Finanztipp.de, poti deduce din impozit doua treimi din costurile cu ingrijirea copiilor, pana la maximum 6.000 euro, cel mult 4.000 euro de copil, pe an.

Aici exista mai multe conditii pe care trebuie sa le indeplinesti.

Una dintre ele: copilul sa aiba maximum 14 ani.

Ce costuri cu ingrijirea copiilor sunt deductibile (exemple):

  • gradinita (Kindergarten)
  • caminul de copii (Kinderheim)
  • cresa (Kinderkrippe)
  • after-school (Kinderhort)
  • Babysitter
  • Nanny (Tagesmutter)
  • costurile bunicilor, cu transportul, atunci cand merg sa ia copiii de la scoala sau gradinita
Impozit Germania - Mutarea in Germania Umzug

Costurile cu mutarea in Germania – Umzugskosten

Daca te muti pentru ca ti-ai schimbat locul de munca sau pentru ca ai venit in Germania, poti deduce din impozit cheltuielile cu mutarea.

Conform Steuerberaterkammer München citata de ziarul german tageszeitung, cand iti schimbi locuinta pe motivul schimbarii locului de munca, de la 1 martie 2018 poti deduce suma de:

  • 787 euro daca locuiesti singur
  • 1.573 euro pentru familii sau pentru cei care traiesc in uniune consensuala
  • la care se adauga 347 euro pentru fiecare copil

Daca te-ai mutat dupa 1 martie 2020, costurile ce pot fi decontate vor fi cu cateva procente mai mari.

Impozit Germania - Drumul catre serviciu in Germania Pendlerpauschale

Costurile cu drumul catre serviciu – Pendlerpauschale

In functie de distanta pana la locul de munca, costurile cu transportul catre serviciu in Germania pot fi destul de ridicate.

De aceea, statul german ii sustine pe angajati printr-un ajutor numit Pendlerpauschale sau in termeni populari, Kilometergeld.

Indiferent daca te deplasezi catre serviciu cu automobilul, cu trenul, cu bicicleta sau pe jos, poti deduce din impozit 30 de centi pe kilometru (intr-un singur sens).

Nu uita, insa: intotdeauna se considera drumul cel mai scurt. 

Daca incerci sa trisezi, lucratorul de la fisc poate verifica oricand pe Google Maps daca ai declarat numarul corect de kilometri.

Impozit Germania - Servicii funerare in Germania Beerdigung

Costurile cu servicii funerare in Germania – Beerdigungskosten

Daca nu sunt acoperite din mostenire, costurile cu serviciile funerare in Germania pot fi deduse din impozitul pe venit.

Aceste costuri fac parte din categoria eforturilor financiare exceptionale, precum:

  • cheltuieli cu ingrijirea medicala a celor apropiati, acasa sau intr-o institutie specializata
  • procurarea de medicamente sau costuri medicale pentru cazul de mai sus
Impozit Germania - Costurile cu meseriasii in Germania Handwerkerleistung

Costurile cu meseriasii in Germania – Handwerkerleistung

Mai devreme sau mai tarziu, chiar daca stai cu chirie sau ai locuinta ta proprie, va trebui sa apelezi la meseriasi in Germania.

Eu, cel putin, mi-am dat seama, la un moment dat, ca nu pot fi chiar bun la toate. 

Si chiar daca as fi, nu as avea timp sa repar, sa renovez sau sa modific totul prin casa.

Asa ca am apelat si eu, la fel ca majoritatea celor care locuiesc in Germania, la meseriasi.

In Germania, meseriasii sunt calificati, ofera garantie si, din punct de vedere fiscal, poti deduce 20% din cheltuielile cu mana de lucru (atentie: materialele necesare nu pot fi deductibile).

Cu conditia, bineinteles, sa ceri factura. 

Si sa nu platesti cash.

Suma maxima deductibila pe an este de 1.200 euro.

Impozit Germania - Costurile cu serviciile in Germania Dienstleistungen

Costurile cu serviciile in Germania – Dienstleistungen

La un moment dat, am facut o mica cercetare printre vecinii si cunoscutii nostri in Germania. 

Am constatat ca aproape toti apeleaza, in mod regulat, la servicii de curatenie: adica au o femeie la curatenie.

Sau cauta, cu disperare, pe cineva care sa le faca curat.

In Germania, daca apelezi la diverse servicii, poti deduce din impozit 20% din costurile cu mana de lucru.

Pana la o suma maxima de 4.000 euro pe an.

Ce tipuri de servicii (Dienstleistungen) sunt considerate deductibile in Germania? (exemple)

  • servicii de curatenie
  • servicii de intretinere
  • ingrijire persoane
  • insotire batrani
  • servicii de dezapezire
  • cosari autorizati

 

Impozit Germania - Deplasarile in interes de serviciu Verpflegungspauschale

Decontarea cheltuielilor cu deplasarile in interes de serviciu in Germania – Verpflegungspauschale

De obicei, astfel de cheltuieli sunt decontate de firma la care lucrezi.

Daca nu beneficiezi de asa ceva, poti deduce cheltuielile cu deplasarile in interes de serviciu din impozitul pe venit astfel:

  • pentru o deplasare mai lunga de 8 ore, poti deduce 12 euro
  • pentru deplasarile mai lungi de 24 de ore, 24 euro

Pastreaza facturile si bonurile din deplasare, pentru a le prezenta ca si dovada, pentru deducerea cheltuielilor suplimentare cu deplasarea organelor fiscale.

 

Impozit Germania - Cheltuieli speciale in Germania Sonderausgaben

Cheltuieli cu caracter special – Sonderausgaben

Sunt considerate cheltuieli cu caracter special (exemple):

  • intretinerea, in cazul persoanelor divortate sau despartite
  • impozitul pentru biserica
  • donatiile
  • contributia de membru in diverse organizatii

Aceste cheltuieli intra in categoria cheltuielilor care pot fi deduse din impozit.

 

Impozit Germania - Voluntariat in Germania Ehrenamt

Deduceri din impozit pentru incurajarea voluntariatului – Ehrenamt

Germania este tara cluburilor si asociatiilor (Vereine).

Conform site-ului verbaende.com, in Germania exista mai mult de 600.000 de cluburi si asociatii! 

Exista chiar si un club al cluburilor din Germania 🙂

Asa ca sa nu te mire ca, la scurt timp dupa sosirea in Germania te vei trezi membru intr-un club.

Pentru a incuraja implicarea sociala si voluntariatul, cei care participa la activitati de instruire voluntare, cum ar fi antrenori, dirijori de cor sau formatii muzicale, directorii de la scolile populare de arta sau maistri de pompieri, pot de duce din impozit pana la 2.400 euro pe an.

Altii, care ocupa diverse functii, cum ar fi casierii, paznicii, arbitrii, cenzorii voluntari beneficiaza de o deducere din impozit de 720 euro (Ehrenamtsfreibetrag).

 

Impozit Germania - Aplicatia la job in Germania Bewerbungskosten

Cheltuielile cu aplicatia la joburi – Bewerbungskosten

Un aspect care nu trebuie deloc neglijat: cheltuielile cu aplicatia la joburi.

Aplicatiile la joburi costa bani atunci cand:

  • iti faci fotografii profesioniste
  • traduci acte si diplome
  • apoi le copiezi
  • iti cumperi carti
  • participi la programe de pregatire pentru aplicatia la job
  • mergi la interviuri si trebuie sa-ti platesti transportul

Chiar daca ai avut succes sau nu. 

Conform consultantilor financiari in Germania, poti deduce din impozit acest tip de cheltuieli.

Impozit Germania - Ajutorul pentru ingrijirea celor apropiati Pflege-Pauschalbetrag

Ajutorul pentru ingrijirea celor apropiati – Pflege-Pauschalbetrag

In cazul in care ai persoane in familie care au nevoie de ingrijire, poti deduce din impozit suma de 924 euro.

Conditia este ca persoana sau persoanele pe care le ingrijesti sa nu beneficieze de alte ajutoare. 

Impozit Germania - Scutiri suplimentare de la plata impozitului pe venit Zusätzliche Entlastungen

Scutiri suplimentare de la plata impozitului – Zusätzliche Entlastungen

In Germania, familiile monoparentale cu unul sau mai multi copii dar si persoanele cu handicap prezinta riscul cel mai mare de a trai in pragul saraciei.

Statul german incearca sa vina in ajutorul acestor categorii de cetateni cu deduceri sau scutiri de la plata impozitului.

Astfel, daca iti cresti copilul singura (adica in cazul familiilor monoparentale) beneficiezi de o scutire din impozit de 1908 euro. 

Pentru fiecare copil in plus, aceasta suma creste cu 204 euro. 

Mai sus ti-am oferit doar cateva exemple de costuri care pot fi deductibile. 

Lista este insa mult mai lunga, iar lucrurile de care trebuie sa tii cont sunt atunci cand completezi declaratia de impozit in Germania sunt mult mai complexe.

 

Hai sa recapitulam ce ai aflat din acest articol despre declaratia de impozit in Germania:

  • Declaratia de impozit in Germania poarta denumirea de Steuererklärung
  • In ciuda unui sistem fiscal foarte complicat in Germania, care se schimba constant, poti deduce din impozit numeroase cheltuieli
  • Declaratia de impozit in Germania poate fi completata singur (ceea ce nu-ti recomand)
  • Declaratia de impozit in Germania poate fi completata cu ajutorul aplicatiilor online – iti recomand SteuerGo.de (in limba romana)
  • Declaratia de impozit in Germania poate fi completata cu ajutorul unei asociatii de ajutor in probleme fiscale in Germania – Lohnsteuerhilfeverein, care iti va pune la dispozitie un Steuerberater in Germania (consultant fiscal)
  • Pe site-urile asociatiilor de ajutor fiscal, cum ar fi www.vlh.de (toata Germania) sau www.lohi-bw.de (Baden-Württemberg) poti afla cum poti deveni membru si unde poti gasi un Steuerberater.

Acum e randul tau!

Intra pe SteuerGo.de si completeaza, in mod gratuit, delaratia de impozit in Germania, pentru a-ti da seama ce inseamna tot acest efort.

Daca te descurci, ai rezolvat simplu. Pentru a descarca declaratia de impozit Germania va trebui sa platesti o mica suma.

Daca nu, apeleaza la o asociatie de ajutor in probleme fiscale in Germania (Lohnsteuerhilfeverein).

Iti multumesc ca ai citit acest articol. 

Daca vrei sa afli mai multe despre declarația de impozit in Germania citeste articolul de pe Gutejobs:

Totul despre declarația de impozit în Germania

Link-urile marcate cu * sunt link-uri de afiliat. Daca tu folosesti aceste link-uri pentru a achizitiona serviciile partenerilor nostri, noi vom primi un mic comision din care platim costurile de administrare ale acestui site. Pe tine insa, nu te va costa nimic in plus. Astfel noi ne finantam costurile cu intretinerea acestui site, pentru a-ti putea pune la dispozitie cele mai bune si actuale informatii despre cariera si viata in Germania.

continuare
Viata in Germania

Asigurare auto Germania 2020-2021 [GHID COMPLET]

Viata in Germania
Asigurare auto Germania


Locuiești sau vrei să te stabilești în Germania și cauți informații despre tema Asigurare auto Germania?

Vrei să închei cea mai ieftină asigurare pentru mașina ta în Germania?

Aici vei găsi toate informațiile de care ai nevoie.

Și ca să știi încă de la început:

Cele mai ieftine asigurări auto în Germania sunt cele încheiate online.

Probabil ca ai văzut deja la televizor reclame la cel mai mare portal de comparații de prețuri pentru asigurări din Germania, Check24*.

Milioane de germani compară prețuri pentru asigurări și încheie polițe de asigurări auto online.

Tu de ce n-ai face-o?

În acest articol vei afla cum să completezi toate informațiile despre tine și despre mașina ta în calculatorul de asigurări Check24. 

Astfel poți obține cel mai mic preț pentru o asigurare auto în Germania.

Fără a avea nevoie de un consilier de asigurari și fără a ști limba germană.

Poți începe chiar acum.

CALCULATOR DE ASIGURĂRI AUTO ÎN GERMANIA CHECK24

 

 


În plus, în acest articol afli:


Cum faci o asigurare auto ieftină în Germania în numai 5 pași

Cum poți folosi un calculator de asigurări auto în Germania online

Ce tipuri de asigurare auto există în Germania și pe care să o alegi

Cum poți obține o reducere de preț la asigurarea auto din Germania, dacă aduci un certificat (adeverință) de daunalitate din Romania

Cum poți obține reduceri în funcție de regiune și de tipul mașinii pe care o conduci

Cum poți obține multe alte reduceri, dacă folosești eficient un calculator de asigurări online în Germania

Cum să completezi într-un calculator de asigurări auto online pentru a obține cel mai bun preț

Aici găsești un GHID COMPLET pentru a compara și încheia online o asigurare auto în Germania cu Check24 – TOATE DENUMIRILE TRADUSE ÎN ROMÂNEȘTE

 

Asigurare auto Germania – Așa am găsit cel mai bun preț când m-am mutat în Germania 

Când m-am mutat în Germania, unul dintre primele lucruri pe care le-am făcut a fost să-mi cumpăr o mașină. 

Second-hand. 

Pentru că altfel ar fi fost foarte greu să mă deplasez.

Imediat au apărut întrebari precum:

  • Cât costă o asigurare auto în Germania?
  • Unde pot încheia o poliță de asigurare auto în Germania?
  • La ce trebuie sa fiu atent când fac o asigurare auto în Germania?

Crede-mă că nu aveam nici cea mai mică idee.

De aceea, am început să caut.

Și primul loc unde am căutat a fost pe internet.

Așa am aflat că, la început, dacă nu ai nicio istorie a asigurărilor auto în Germania, polița de asigurare pentru mașina în Germania este foarte mare.

În România avusesem o mașină de serviciu iar asigurarea nu fusese făcută pe numele meu.

De aceea trebuia să găsesc o modalitate bună de a ține costurile cu asigurarea auto sub control.

Asigurare auto Germania în numai 5 pași:

Pasul 1: Am întrebat în cercul de cunoscuți 🙁 

L-am întrebat pe proprietarul apartamentului în care locuiam, dacă îmi poate recomanda o asigurare auto în Germania ieftină.

“Sigur” a spus acesta.

Mi-a dat numărul de telefon al unui agent local de asigurări și mi-a spus să sun acolo.

“O să-ți facă sigur o ofertă foarte bună.” 

Pasul 2: Am mers la un birou de asigurări. M-am speriat 🙁

Am contactat biroul local de asigurări, i-am dat datele mele și ale masinii. 

Peste aproximativ o oră am primit un email cu “super-oferta”: 1.300 euro pentru Kfz-Haftpflicht (echivalentul RCA în România).

M-am speriat.

Pasul 3: Am întrebat la dealerul de mașini. M-am speriat 🙁 

Am întrebat dealer-ul de la care mi-am cumpărat mașina dacă îmi poate face și o ofertă pentru asigurare auto.

M-am speriat din nou: 1.250 euro …

Pasul 4: Am cautat online. Arăta mai bine 🙂

Am refuzat “super-ofertele” și am început să caut pe internet.

Un cunoscut îmi recomandase un portal de comparații de prețuri pentru asigurarea pentru mașină în Germania, Check24.

Avantajul principal: Check24 compară prețurile a peste 80 de firme de asigurare auto Germania. Ca și utilizator poți alege între 330 de oferte de asigurări auto în Germania.

Tare, nu?

Am făcut un calcul online și am obținut într-adevăr un super preț, pentru aceleași condiții.

O reducere de 60% (!!!) față de ofertele obținute de la brokerii locali de asigurări.

Pasul 5: Am găsit cel mai ieftin portal de asigurări auto din Germania 🙂  

Așa am descoperit portalul de comparații de prețuri pentru asigurări auto în Germania, Check24.

De atunci îmi fac toate asigurările în Germania numai la ei.

Fiind client fidel al acestui portal de comparații de prețuri online, am solicitat celor de la Check24 să-mi permită să plasez un formular de comparații de prețuri direct pe site-ul Gutejobs. 

Găsești acest calculator de asigurări auto în Germania mai sus.

 

Check24 este un portal online specializat în comparații de prețuri online pentru asigurări în Germania de peste 17 ani. 

Acesta aparține companiei Check24 Gmbh din München, specializată în comparații de prețuri online pentru asigurări, electricitate, credite, telefonie, excursii și multe altele.

Funcționează ca un broker online de asigurări.

Asigurare auto Germania 2020-2021: Așa compari și cumperi online 

  1. Completezi formularul de mai jos cu datele tale
    Dacă nu știi germană, poți descărca GHIDUL COMPLET pentru asigurări auto în Germania. Detalii mai jos.
  2. Primești gratuit și fără nicio obligație cele mai bune oferte de asigurare auto Germania. Din sute de oferte.
  3. Când ai găsit oferta potrivită închei polița de asigurare auto online, fără costuri suplimentare.

Încheie acum o asigurare auto în Germania folosind calculatorul nostru online de asigurări auto.

Găsești calculatorul de asigurări mai sus, la începutul articolului.

 

Asigurare auto Germania 2020-2021: Ce tipuri de asigurare auto în Germania există

Asigurarea auto în Germania este obligatorie (KFZ-Haftpflichtversicherung)

La fel ca asigurarea de răspundere civilă auto în România (RCA), în Germania asigurarea auto obligatorie poartă denumirea de KFZ-Haftpflichtversicherung. 

O vei mai întâlni și sub denumirea de KFZ-Haftpflicht.

Dacă nu știai, KFZ este prescurtarea de la Kraftfahrzeug = vehicul cu motor. 

Oricine vrea să înmatriculeze o mașină în Germania va trebui să prezinte la biroul de înmatriculări auto confirmarea electronică a asigurării auto (eVB – elektronische Versicherungsbestätigung).

Bine de știut:

Cu ajutorul unui calculator de asigurări în Germania online și doar cu câteva date de bază despre tine și despre mașină poți obține confirmarea electronică a asigurării auto eVB în doar câteva minute.

Prin această asigurare auto în Germania sunt acoperite doar daunele pe care tu le provoci altora.

Nu ai cum să ocolești această asigurare. Trebuie făcută!

Opțional poți încheia o asigurare auto în Germania de casco parțial (Teilkasko)

Suplimentar față de KFZ-Haftpflichtversicherung (Răspundere Civilă Auto) poți încheia și o asigurare auto de casco parțial.

Teilkasko este fratele mai mic al Vollkasko (full casco – vezi mai jos).

Prin această asigurare sunt acoperite daune precum:

Stricăciuni provocate de incendii și explozii (Brand und Explosion) 

În cazul în care îți ia foc mașina sau explodează.

Furt sau sustragerea de componente montate pe mașină (Diebstahl und Entwendung fest verbauter Autoteile) 

De exemplu, când ți se fură oglinda sau oglinzile laterale sau o bară de protecție. 

Acte de tâlhărie și delapidare (Raub und Unterschlagung)

Stricăciuni provocate de furtuni (Sturm), trăznete (Blitzschlag) sau inundații (Überschwemmung) 

Stricăciuni provocate de animale sălbatice

Acest gen de stricăciuni poartă denumirea de Haarwildschaden. În această categorie intră, de exemplu, porcii mistreți sau cerbii. 

Dacă intră în tine sau dacă tu intri cu mașina în astfel de animale, asigurarea auto în Germania Teilkasko va acoperi acest gen de stricăciuni.

Atenție, însă: Pe străzile din Germania nu umblă numai porci mistreți și cerbi.

Recomandarea mea este sa închei o asigurare auto în Germania de tip casco parțial care să acopere stricăciunile provocate de toate tipurile de animale – Tiere aller Art.

Chiar dacă acum ți se pare o glumă: Dar dacă un elefant scapă de la grădina zoologică? Sau dai peste un cal pe stradă în România? 

Pietre in parbriz (Steinschlag)

Cazul clasic, ce este acoperit de acest gen de asigurare auto în Germania este piatra în parbriz (Steinschlag). 

Cui nu i s-a întâmplat ca, în timpul mersului, să se trezească cu o piatră / pietricică în geam, “aruncată” de roțile mașinilor din față?

În unele cazuri, aceste pietre pot duce la crăparea sau chiar spargerea parbrizului.

Stricăciuni la motor provocate de mușcături de jder (Marderbissschäden)

Poate suna haios, dar cablurile mușcate si rupte de jderi reprezintă nu o raritate, ci o normalitate în Germania.

Conform Uniunii Asiguratorilor din Germania numai în 2017 firmele de asigurare auto din Germania au despăgubit 214.000 de șoferi care au suferit avarii datorate jderilor.

Acest gen de stricăciuni sunt acoperite de asigurarea auto în Germania de tip Teilkasko. 

Aici trebuie sa fii atent să alegi să-ți fie acoperite cheltuielile nu numai cu înlocuirea cablurilor rupte, ci și urmările provocate de ruperea acestor cabluri (Folgeschäden).

 

Tot optional poți încheia o asigurare full casco în Germania (Vollkasko)

Suplimentar față de KFZ-Haftpflichtversicherung (Răspundere Civilă Auto) poți încheia și o asigurare auto de full casco – VOLLKASKO.

În plus față de asigurarea auto de casco parțial (Teilkasko) aceasta asigurare îți oferă protecție împotriva stricăciunilor provocate de tine propriului autoturism.

Asigurarea auto în Germania este în așa fel concepută, ca Vollkasko să lărgească spectrul daunelor acoperite de Teilkasko.

Sigur că, aici, multă lume își pune întrebarea atunci când vine vorba despre tema “Asigurare auto Germania”, când să închei Teilkasko (asigurare auto de casco parțial) și când Vollkasko (asigurare auto de tip full casco).

Nu exista un răspuns standard. 

Depinde de situația ta individuală și, mai ales, de valoarea mașinii tale.

Sa luăm cazul meu, ca exemplu. 

Conduc o mașină ceva mai veche de 5 ani, pentru care, la început, am avut asigurare full casco. 

A costat ceva bani și am vrut să fiu asigurat pentru orice fel de situație. 

De la anul, însă, voi renunța la Vollkasko și voi opta numai pentru o asigurare auto de casco parțial (Teilkasko). 

Motivul este că valoarea mașinii a scăzut.

Dacă voi provoca eu o stricăciune mașinii, costurile reparațiilor nu justifică, în cazul meu, plata unei asigurări full casco – VOLLKASKO.

Dacă o voi păstra o perioada și mai lungă, voi renunța eventual și la Teilkasko, așa cum am făcut în cazul unei mașini pe care am avut-o acum câțiva ani.

Asigurare auto Germania pentru mașină cu contract de leasing

Cei care au contracte de leasing sunt obligați să încheie o asigurare auto în Germania de tip full casco (Vollkasko).

Motivul este că automobilul aparține băncii și este (relativ) nou.

Așa că, recomandarea mea este ca, pentru o mașină nouă sau veche de doar câțiva ani, să-ți faci o asigurare full casco (Vollkasko).

Pentru a putea economisi o mulțime de bani încă de la început asigurarea auto în Germania, îți recomand în orice caz să faci o comparație cu ajutorul calculatorului de asigurări auto CHECK24.

Reducerea primei de asigurare auto în Germania în funcție de istoricul personal de daune – Schadenfreiheitsrabatt în funcție de Schadenfreiheitsklasse

Costul pentru o asigurare auto în Germania ține și de istoricul personal de daune al conducătorului auto și de categoria sau clasa de daune în care te încadrezi – în germană Schadenfreiheitsklasse (SF sau SFR).

Ce este Schadenfreiheitsklasse?

De obicei, acest termen (prescurtat SF, SFR sau SF-Klasse) apare însoțit de o cifră. 

De exemplu, SF5. 

Cifra 5 semnifică numărul de ani în care un conducător auto a condus o mașină înmatriculată pe numele său și nu a cauzat daune altora sau propriului automobil. 

De aici vine și cuvântul Schadenfrei, compus din cuvintele “Schaden” = daune și “frei” = liber. 

Așadar “fără daune” sau “liber de daune”.

Și aici intervine un aspect interesant, pe care trebuie să-l cunoști cand închei o asigurare auto în Germania:

Cu cât ai condus mai mulți ani fără daune, cu atât prețul pe care îl vei plăti pentru o asigurare auto în Germania va fi mai mic.

După fiecare an fără daune ești automat încadrat într-o clasă de daune superioară.

Dacă ai produs daune, vei fi retrogradat într-o clasa inferioară și prețul pe care îl vei plăti în următorul an pentru o asigurare auto va fi mai mare.

Retrogradarea într-o clasă inferioară este făcută de către compania de asigurări, individual, în funcție de tabelele proprii. 

Dacă nu vrei să fii retrogradat după o avarie, unele companii îți oferă posibilitatea, contra cost, să rămâi la același nivel ca înainte.

Check24 oferă pe site-ul lor un exemplu concret:

Să spunem că polița de asigurare costă, în mod normal, 500 Euro anual. Și că ești în clasa de daune SF4. 

În acest caz, vei primi din partea asiguratorului o reducere de 40% (adică 200 Euro). 

Asta înseamnă că nu plătești 500 Euro ci numai 300 Euro pe an.

SF-Klasse (Schadenfreie Jahre – Ani fara daune) Reducere de preț în procente
peste SF 26 aprox. 75-80% reducere
SF 16-25 aprox. 65-70% reducere
SF 9-15 aprox. 55-60% reducere
SF 5-8 aprox. 45-50% reducere
SF 4 aprox. 40% reducere
SF 3 aprox. 30% reducere
SF 2 aprox. 15% reducere
SF 1 0% reducere

 

Clase de daune speciale
SF ½ – pentru începători peste 100%
SF 0 – Conducătorul auto are experiență dar este la prima asigurare / Sau asigură a doua mașină peste 100%
SF M/S – Clasa de daune în care sunt încadrați cei care au produs daune în primii ani de asigurare. aprox. 55-60% reducere

 

Ce tipuri de asigurări beneficiază de Schadenfreiheitsrabatt?

Tipurile de asigurări auto în Germania care beneficiază de reduceri de preț de tipul Schadenfreiheitsrabatt sunt asigurarea de tip RCA (KFZ-Haftpflichtversicherung) și asigurarea full casco (Vollkaskoversicherung). 

Asigurarea de tip casco parțial (Teilkasko) nu beneficiază niciodată de reduceri.

De reținut că aceste clase de daune sunt întotdeauna contabilizate și evidențiate separat. Motivul este simplu și îți dau un exemplu pentru a înțelege exact:

Să spunem că ai condus timp de 5 ani fără a provoca nicio daună. 

Într-o zi însă, se întâmplă să avariezi o altă mașină. 

Daunele mașinii respective sunt acoperite de asigurarea ta de tip RCA (KFZ-Haftpflichtversicherung). 

Chiar dacă ai și o asigurare de tip full casco, constați ca pagubele provocate mașinii tale nu sunt foarte mari.

Și că mai bine plătești reparațiile singur sau nici nu le repari.

În acest caz, vei fi retrogradat într-o clasă inferioară doar pentru asigurarea obligatorie (KFZ-Haftpflichtversicherung).

Clasa de daune pentru asigurarea full casco va rămâne neatinsă.


Cum afli în ce clasă de daune (Schadenfreiheitsklasse) te încadrezi? 

Există mai multe posibilități:

  1. Dacă ai mai avut încheiată o asigurare auto în Germania pe numele tău, poți găsi SF-Klasse în contractul primit de la asigurator
  2. Dacă nu ai mai avut încheiată o asigurare auto în Germania sau vrei sa înmatriculezi o a doua mașină pe numele tău, vei porni de la SF 0.
  3. Dacă te incadrezi într-o alta categorie, specială, poți vedea în lista de mai sus în ce clasă de daune ești.

Reducerea pentru clasa de daune (Schadenfreiheitsrabatt) poate fi preluată în familie

Dar acest lucru nu se poate face decat în cazul rudelor de gradul unu. 

Exemplu: Copiii tăi pot prelua această reducere de la tine sau de la părinții tai. Tu poți prelua de la copii, părinți, soț sau soție.

Condițiile sunt următoarele:

  1. Anii de experiență din carnetul de șofer să fie cel puțin la același nivel cu nivelul reducerii – adică pentru SF5 să aibă carnetul deja de 5 ani.
  2. Să poți dovedi că ai condus mașina respectivă în perioada în care asigurarea a fost pe numele rudei tale de gradul I. Cazul clasic este atunci când copiii conduc mașina asigurată pe numele părinților.

Dar ce te faci dacă, tocmai ai venit din România, ai experiență de condus, însă nu ai un istoric personal de daune în Germania?

Ai două variante:

  • Fie pornești cu reducere 0, în acest caz alegi SF 0
  • Fie soliciți, din România, certificatul de daunalitate

Acest certificat poate fi obținut de la Biroul Asiguratorilor de Autovehicule din Romania.

Ei administrează baza de date cu asigurările obligatorii de răspundere civilă auto încheiate pe teritoriul României și poate elibera, la cerere, un certificat de daunalitate.

Certificatul de daunalitate conține informații referitoare la daunele înregistrate de către un asigurat în ultimii 5 ani de asigurare.

Este emis în română și engleză și poate fi de ajutor celor care vor să încheie asigurarea RCA în alte țări.

Site-ul administrat de BAAR este aida.info.ro.

Aici poți să verifica clasa bonus-malus, să verifici polițe RCA și poți găsi toate detaliile despre cum și unde să faci cererea pentru certificatul care îți va trebui în Germania.

Alternativ poți solicita certificatul de daunalitate direct de la firma de asigurare din România la care ai sau ai avut polița de asigurare RCA.

Site-ul administrat de BAAR este aida.info.ro.

Uite câteva linkuri utile:

  1. Verificare clasa bonus-malus – https://www.aida.info.ro/bonus-malus
  2. Verificare polițe RCA – https://www.aida.info.ro/polite-rca
  3. Toate detaliile despre, inclusiv link la cererea de daunalitate – https://www.aida.info.ro/certificat-daunalitate

 

Reducerea primei de asigurare auto în Germania în funcție de regiunea în care locuiești – Regionalklasse

Companiile din Germania care oferă asigurari auto au acces la statististici exacte referitoare la numărul de accidente care se produc în fiecare regiune.

De aceea, prețul pentru asigurare auto în Germania poate varia și în funcție de regiunea din Germania în care locuiești.

Reducerea primei de asigurare auto în Germania în funcție de tipul mașinii pe care îl conduci – Typklasse

Atunci când stabilesc prețul pentru o asigurare auto, companiile de asigurari se uită și la câte accidente se întâmplă cu anumite tipuri de mașini. 

Cu cât sunt mai multe accidente sau daune cu un tip de mașină (de exemplu VW Golf IV sau BMW seria 3), cu atât prețul poliței de asigurare poate crește.

 

Asigurare auto Germania – Clase de daune în funcție de istoricul personal:

Pentru asigurările auto de tip RCA în Germania:

Kfz-Haftpflicht: Typklasse de la 10 la 25 (15 Typklassen – adică 15 clase de mașini)

Pentru asigurările auto de tip full casco în Germania:

Vollkaskoversicherung: Typklasse de la 10 la 34 (25 Typklassen – 25 clase de mașini)

Pentru asigurările auto de tip casco parțial în Germania:

Teilkaskoversicherung: Typklasse de la 10 la 33 (24 Typklassen – 24 clase de mașini)

 

De reținut însă, că, în calcularea prețului unei asigurări auto în Germania nu intră numai aspecte legate de tipul mașinii și de regiunea în care locuiești.

Contează și cine conduce mașina și cine sunt pasagerii. 

Dacă o mașină condusă de obicei de tineri (să spunem VW Golf IV) aparține unei familii cu copii se presupune ca părinții vor conduce mult mai grijuliu decât un tânăr care abia și-a luat carnetul.

 

Reducerea primei de asigurare auto în Germania în funcție de valoarea fransizei – Selbstbeteiligung

De obicei – și asta vei vedea mai ales când vei completa un formular de comparații online – în Germania se alege sau se oferă standard suma de:

  • 150 € fransiza (Selbstbeteiligung) pentru casco partial (Teilkasko)
  • 300 € fransiza (Selbstbeteiligung) pentru full casco (Vollkasko)

Așadar, în cazul unei daune acoperite fie de Teilkasko, fie de Vollkasko vei plăti și tu o parte. Dacă alegi varianta standard de mai sus vei plăti 150 €, respectiv 300 € partea ta.  

Dacă reduci suma fransizei, prima de asigurare auto în Germania va crește. 

Dacă vei crește această sumă, prima de asigurare pentru mașina ta va fi mai ieftină.

Depinde foarte mult de situația ta, ce decizie vei lua în acest caz.

Celor care conduc mult și au experiențe neplăcute cu spargerea frecventă a parbrizului (pietre în geam), pot reduce suma, pentru altfel îi va costa mai mult.

În ultimii zece ani eu nu a trebuit să repar niciodată parbrizul. 

De aceea, prefer să am o fransiza mare la Teilkasko și să plătesc o primă de asigurare mai mică.

 

Asigurare auto Germania: Prima înmatriculare a mașinii (Erstzulassung des Fahrzeugs) și înmatricularea pe numele tău (Zulassung auf den Halter) 

Acești doi factori sunt foarte importanți în cazul asigurării de tip casco parțial și full casco.

Deoarece la calcularea primei de asigurare se ia în calcul valoarea nouă a mașinii este foarte important să precizezi exact când a fost înmatriculată mașina prima dată.

Atenție: Trebuie să faci diferența între data la care ai inmatriculat tu mașina, dacă ai cumparat-o second-hand (Zulassung auf den Halter) și prima înmatriculare a mașinii (Erstzulassung).

Aceste două date sunt diferite, evident, atunci când nu cumperi mașina nouă.

 

Vei obține un preț mai avantajos dacă ești proprietarul unui imobil (casă, apartament) (Wohneigentum)

Statisticile după care se orientează companiile de asigurări din Germania arată că o persoană care deține o casă sau un apartament proprietate personală conduce mai atent decât o persoană care locuiește în chirie.

Mai în glumă, mai în serios, dacă vrei sa obții un preț mai bun pentru asigurarea mașinii tale în Germania, trebuie să-ți cumperi chiar acum un imobil. 🙂

 

Dacă îți parchezi mașina pe stradă vei plăti o primă mai mare decât dacă o ții într-un garaj (Nächtlicher Parkplatz)

Atunci când îți parchezi mașina pe stradă, probabilitatea producerii unor daune este mult mai mare decât atunci când mașina este parcată într-un garaj, carport sau într-o parcare protejată.

Ai grija ca, tot ce declari aici să fie conform cu realitatea, pentru că nu sunt puține cazurile în care asiguratorii chiar verifică unde parchezi mașina în timpul nopții.

 

Asigurare auto Germania: Primești reduceri și în funcție de modul în care plătești prima de asigurare auto în Germania (Zahlweise) 

O mică reducere poți obține și în funcție de modul în care plătești prima de asigurare.

Regula este: cu cât asiguratorul își primește banii mai repede și cu mai puțin efort, cu atât prima de asigurare este mai mică.

De exemplu, dacă te decizi să virezi banii singur în urma primirii prin poștă a facturii de la asigurator, vei plăti ceva mai mult. 

În cazul în care asiguratorul își trage banii automat din contul tău, în urma primirii unui mandat din partea ta, vei plăti ceva mai puțin.

Acest lucru este explicabil: Dacă uiți sau întârzii să plătești factura, asiguratorul va fi nevoit să-ți reamintească, în scris și, eventual, să te someze să plătești.

Asta înseamnă efort mai mare pentru compania de asigurari. 

Iar costurile respective trebuie acoperite cu ajutorul unor prime de asigurare auto mai mari.

Tot în acest context, trebuie să știi că vei primi o mică reducere și dacă plătești o dată pe an (jährlich) și nu de mai multe ori pe an (halbjährlich = de două ori pe an sau monatlich = lunar).

 

Asigurare auto Germania: Plătești mai puțin dacă alegi service-ul auto preferat de compania de asigurări (Werkstattbindung)

Aici am avut ceva dubii, la început. 

În primii ani în Germania, în formularul Check24 am bifat întotdeauna varianta de a alege singur service-ul auto în care să-mi fie reparată mașina în caz de avarie.

Îl știam pe șeful de service, îmi dădea încredere.

Cu timpul însă, dându-mi seama că pot economisi ceva bănuți dacă las service-ul auto la alegerea asiguratorului, am bifat varianta “Ohne Werkstattbindung”.

Și iată că s-a întâmplat să zgârii mașina și să trebuiască să merg la reparații cu ea, pe contract de asigurare Vollkasko.

Nu am regretat.

Pentru aproximativ o săptămână, cât au durat reparațiile, am primit o mașină de rezervă și personalul service-ului respectiv s-a purtat ireproșabil. 

Totul a funcționat ca pe roate, mai ales ca service-ul care a fost ales de asigurator este specializat numai pe astfel de cazuri.

 

Asigurare auto Germania: Cu cât mergi mai mulți kilometri pe an, cu atât prima de asigurare va fi mai mare (Jährliche Fahrleistung)

Conform Check24 multe companii de asigurări folosesc următoarele grile pentru a stabili prețurile în funcție de numărul de kilometri parcurși anual:

pâna la 3.000 km / an

pâna la 6.000 km / an

pâna la 9.000 km / an

pâna la 12.000 km / an

pâna la 15.000 km / an

pâna la 20.000 km / an

pâna la 25.000 km / an

pâna la 30.000 km / an

peste 30.000 km / an

De fiecare dată când depășești unul dintre nivelele de mai sus, prima de asigurare crește.

 

Asigurare auto Germania: Dacă închiriezi des mașini în concediu, nu uita de Mallorca-Police sau Mallorca-Klausel

Cuvântul “Police” de mai sus nu are legătură cu poliția, ci înseamna polița de asigurare.

Dacă optezi ca asigurarea mașinii tale să cuprindă și acestă clauză, optezi practic pentru ca suma totala a daunelor care pot fi acoperite de asigurarea mașinii personale să fie valabilă și pentru mașina pe care o închiriezi în concediu.

De aici denumirea de “Mallorca”, insula pe care își petrec foarte mulți germani concediul și unde, probabil că sunt închiriate multe mașini.

Pot confirma și eu că am fost de două ori în Mallorca, din Germania și am închiriat o mașină. 🙂

Sincer, nu am verificat atunci dacă aveam sau nu “Mallorca-Police”.

 

Asigurare auto Germania: Dacă nu ești membru într-un club automobilistic german alege suplimentar și asistență rutieră oferită prin Schutzbrief

Cei mai mulți cunoscuți de-ai mei, inclusiv soția mea și cu mine (chiar și copiii noștri) sunt membri într-un club automobilistic german, precum ADAC sau AvD.

Dacă nu ești și nu vrei să fii membru într-un astfel de club (costă între 70 și 100 € pe an) poți opta pentru asistență rutieră oferită prin așa-numitul Schutzbrief.

 

Asigurare auto în Germania online: Compară și economisește acum!

Bineînțeles că cele prezentate mai sus sunt doar câteva dintre aspectele de care trebuie să ții cont atunci când îți faci o asigurare auto în Germania.

Nu uita că poți să reziliezi contractul pentru asigurarea auto pe care o ai acum în Germania pâna la 30 noiembrie 2020! 

Ca să te ajut să obții cel mai mic preț, am pregătit pentru tine cel mai tare ghid din câte există pe internet pentru completarea formularului online pentru asigurări auto în Germania pentru Check24.

 

∗ Linkurile marcate astfel sunt linkuri afiliate si indica faptul ca primesc un mic comision, daca tu te decizi sa cumperi produsele sau serviciile oferite de site-urile partnere. Pe tine insa, nu te va costa nimic in plus. Powered by TARIFCHECK24 GmbH.

continuare
Viata in Germania

Cat costa chiria in Germania? EXEMPLE CONCRETE

Viata in Germania
Cat costa chiria in Germania

 

Cand iti negociezi salariul pentru noul tau loc de munca, trebuie sa stii cat te va costa chiria in Germania, in orasul sau zona in care te vei muta.

 

Daca nu stii cat vei plati pentru chirie in Germania, poti avea o foarte mare supriza.

Imediat ce vei incepe sa-ti cauti o locuinta, vei vedea ca diferentele in functie de oras si de zona pot fi enorme.

Daca vrei sa afli exact cat vei plati pentru chirie in Germania, citeste acest articol pana la capat.

Conform unui articol recent din revista germana Der Spiegel, peste 40% dintre gospodariile din Germania platesc pentru chirie mai mult de 30% din venitul lunar net.

De aceea, inainte de a lua decizia sa te muti in Germania din alta tara sau dintr-un oras in altul in Germania, trebuie sa stii 

Cat platesti chirie in Germania?

Pentru ca, nu-i asa, nu conteaza numai cat vei castiga la noul tau loc de munca din Germania, ci si care sunt costurile pentru a duce o viata decenta in Germania.

Conform unui raport al Destatis Statistisches Bundesamt, in Germania exista peste 18 milioane de cladiri pentru locuit, cu aproape 39 de milioane de apartamente.

In medie, in Germania, mai mult de jumatate dintre apartamente sunt inchiriate (peste 54%).

Daca vei locui in Berlin, trebuie sa stii ca 8 locuinte din 10 sunt inchiriate.

 

In acest articol vei afla:

  • care este chiria in Germania la nivel national
  • cat se plateste chirie in Germania in functie de regiune
  • care sunt cuvintele in germana pe care trebuie sa le stii atunci cand iti cauti o locuinta in chirie in Germania
  • cat costa intretinerea in Germania
  • daca apartamentele se inchiriaza mobilate sau nu
  • daca este bine sa apelezi la un agent imobiliar in Germania sau nu
  • cum poti gasi rapid locuinte, atunci cand iti cauti un apartament cu chirie in Germania

Chiria medie: chiria in Germania la nivel national si pe regiuni

Asa cum poti vedea in graficul de mai jos, nivelul chiriei la apartamente in Germania depinde de:

Suprafata apartamentului in care vei locui cu chirie in Germania

Conform site-ului de imobiliare immowelt.de, in Germania, sa plateste cea mai mare chirie pentru apartamentele mai mici de 40 m² si mai mari de 120 m². 

Am incercat sa verific aceasta informatie, alegand, la intamplare, un oras destul de popular printre romanii si moldovenii stabiliti in Germania: Augsburg.

Din pacate, aceasta informatie nu mi-a fost confirmata decat pentru apartamentele cu suprafete mai mici de 50 m². 

Costul chiriei pe metrul patrat pentru apartamentele cu o suprafata mai mare de 120 m² a fost, cel putin la data la care am verificat eu, mai mic decat pentru locuintele cu suprafata mai mica.

 

Regiunea in care locuiesti cu chirie in Germania 

In landurile mai bogate, dar si mai populate din Germania, precum Bayern, Hessen, Hamburg sau Berlin vei plati, in medie, mai mult decat in landurile mai sarace si cu o populatie mai redusa, precum Thüringen sau Sachsen.

 

Marimea orasului in care vei locui in Germania

In orasele mari, precum München, Hamburg, Köln sau Frankfurt, chiriile sunt mult mai mari decat in orasele mici. 

Astfel, in München poti plati o chirie pe metrul patrat dubla fata de un orasel din acelasi land, Bayern.

 

Chiria in germania

Iata cateva exemple de apartamente gasite online in landurile si orasele de mai sus

Cum am procedat?

  • Am ales apartamente cu aceeasi suprafata (aproximativ 50 m²) si cu acelasi numar de camere (doua camere), in orase mari din landurile respective
  • Din lista locuintelor respective am ales apartamente cu un pret pentru chirie mediu
  • Am exclus apartamente “speciale”: aflate la mansarda, fara balcon sau cu gradina

 

Exemple de apartamente cu chirie in München (landul Bayern – Bavaria)

Preturile pentru chiria in München depasesc, in general, 1.000 Euro pentru 2 camere si 50 m². 

Nu uita ca salariul tau ar trebui sa fie pe masura, pentru a putea plati astfel de preturi pentru chirie in Germania.

Chiria in Germania München

Chirie in Germania München

 

Exemple de apartamente cu chirie in Frankfurt (landul Hessen)

Costurile cu chiria in Frankfurt pentru 2 camere si 50 m² sunt cuprinse intre 700 si 1.000 Euro, intr-o zona relativ centrala.

Chirie in Germania Frankfurt

Chiria in Germania Frankfurt

 

Exemple de apartamente cu chirie in Erfurt (landul Thüringen)

Altfel sta situatia in Erfurt, orasul cel mai important din Thüringen, un land aflat in partea de est a Germaniei. Fata de München sau Frankfurt, chiriile sunt incredibil de mici.

Iata doua exemple:

Chirie in Germania Erfurt

Chiria in Germania Erfurt

 

Exemple de apartamente cu chirie in Dresden (landul Sachsen)

Dresden, orasul cel mai important din landul Sachsen (tot din fosta Germanie de Est) este o atractie turistica.

Dar si un magnet pentru forta de munca din zona.

Preturile chiriilor insa, se situeaza undeva intre 400 si 600 Euro pentru un apartament de doua camere.

Chiria in Germania Dresden

Chirie in Germania Dresden

Ca sa-ti poti face un calcul exact al cheltuielilor cu chiria in Germania, ai nevoie si de termenii folositi de chiriasi si proprietari atunci cand inchiriaza un apartament.

Chiria in Germania: mic dictionar de termeni

Kaltmiete (chiria fara costuri suplimentare) vs. Warmmiete (chiria include si costurile suplimentare, de intretinere si pentru utilitati)

In ceea ce priveste pretul chiriei, in anunturile din ziare sau pe internet vei gasi fie cuvantul Kaltmiete, fie Warmmiete.

 

Care este diferenta intre Kaltmiete si Warmmiete?

Kaltmiete inseamna, tradus cuvant cu cuvant, “chirie rece”. 

Reprezinta chiria de baza pentru o locuinta, fara a include costurile suplimentare, de intretinere.

 

Care sunt costurile suplimentare cu chiria in Germania? NEBENKOSTEN

In cazul in care va trebui sa platesti Kaltmiete, trebuie sa te astepti la costuri suplimentare pentru chiria in Germania – Nebenkosten.

Asociatia Chiriasilor din Germania (Deutscher Mieterbund) publica cu regularitate situatia costurilor suplimentare (Nebenkosten) la nivelul intregii Germanii, inclusiv pretul mediu pe metru patrat, pe luna. 

Le gasesti mai jos.

Cum poti calcula costurile suplimentare (Nebenkosten) pentru chirie in Germania:

Heizkosten (costuri cu incalzirea) – 1,10 Euro /m² pe luna

Warmwasser (costuri cu apa calda) – 0,29 Euro /m² pe luna

Wasser / Abwasser (apa / apa menajera) – 0,34 Euro /m² pe luna

Grundsteuer (impozitul pe cladire) – 0,19 Euro /m² pe luna

Hauswart (administrator) – 0,21 Euro /m² pe luna

Müllbeseitigung (gunoiul menajer) – 0,17 Euro /m² pe luna

Aufzug (lift) – 0,16 Euro /m² pe luna

Gebäudereinigung (curatenie) – 0,16 Euro /m² pe luna

Sach- und Haftpflichtversicherungen (asigurarile cladirii) – 0,17 Euro /m² pe luna

Gemeinschaftsantenne und Kabelfernsehen (antena colectiva si cablul TV) – 0,13 Euro /m² pe luna

Gartenpflege (ingrijirea gradinii) – 0,10 Euro /m² pe luna

Allgemeinstrom (curentul pentru partile comune) – 0,05 Euro /m² pe luna

Straßenreinigung (curatenia strazii) – 0,04 Euro /m² pe luna

Schornsteinreinigung (cosarul) – 0,03 Euro /m² pe luna

Sonstige Kosten (alte costuri – cum ar fi, de exemplu intretinerea piscinei, saunei, curatarea jgheaburilor, verificarea stingatoarelor de incediu, etc.) – 0,04 Euro /m² pe luna

 

Daca facem un calcul rapid folosind costurile orientative de mai sus, costurile suplimentare pentru chiria in Germania in functie de suprafata apartamentului ar fi:

Apartament de 60 m², costuri suplimentare (Nebenkosten) pe luna: 191 €

Apartament de 80 m², costuri suplimentare (Nebenkosten) pe luna: 254 €

Apartament de 100 m², costuri suplimentare (Nebenkosten) pe luna: 318 €

 

Preturile de mai sus sunt calculate pe metru patrat, pe luna la nivelul intregii Germanii. 

In functie de localitate, de cladirea in care locuiesti si de serviciile care iti sunt oferite, aceste preturi pot varia.

Lista de costuri suplimentare poate, de asemenea, sa fie mai scurta sau sa creasca cu alte tipuri de costuri.

 

Atentie: un alt cost suplimentar poate fi chiria pentru locul de parcare

Afara sau in garajul subteran. 

Acesta poate varia intre 30 Euro / luna si 100 Euro/luna. In unele orase, poate fi chiar si mai mult.

Chiria in Germania va fi mai ridicata daca apartamentul este mobilat

Daca as fi scris acest articol in anul 2010, cand m-am stabilit in Germania, ti-as fi spus ca locuintele se inchiriaza, de obicei, nemobilate.

Intre timp, aceasta situatie s-a schimbat.

Din ce in ce mai multi proprietari iti ofera apartamente complet mobilate. 

Conform site-ului beliner-mieterverein.de, in Berlin peste 35 % din apartamentele oferite spre inchiriere sunt mobilate, in Frankfurt peste 45 % iar in Stuttgart peste 60 %.

Acest adevarat trend pe piata imobiliara din Germania are doua cauze:

  • piata muncii ii obliga pe angajati sa fie mai flexibili, sa se poata muta repede dintr-un loc in altul
  • cei care ofera apartamente spre inchiriere pot solicita preturi mult mai mari

Costul initial cu chiria in Germania va fi influentat daca inchiriezi cu Makler (agent imobiliar) sau fara Makler

Comform site-ului de anunturi imobiliare immowelt.de, mai mult de doua treimi din locuintele oferite spre inchiriere in Germania sunt intermediate de agentii imobiliare.

Pentru a reduce influenta masiva a agentiilor imobiliare pe piata chiriilor, in Germania intrat in vigoare, in 2015, o regula care poarta denumirea de Bestellerprinzip, tradusa aproximativ regula solicitantului. 

Aceasta regula inseamna ca cel care solicita primul agentului imobiliar (Immobilienmakler) (proprietarul – Vermieter – de a pune spre inchiriere sau chiriasul – Mieter – de a i se face o oferta de inchiriere), trebuie sa plateasca comisionul agentului imobiliar.

 

Cat este comisionul (Maklerprovision) unui agent imobiliar pentru chiria in Germania?

Comisionul este plafonat la valoarea a maximum 2 chirii lunare fara utilitati, fara TVA.

 

Unde gasesti locuinte de inchiriat in Germania?

In Germania iti stau mai multe variante la dispozitie:

  • cauta anunturi in ziarele (gratuite) locale
  • publica tu un anunt in ziar 
  • mergi la un agent imobiliar
  • cauta pe internet

 

Site-uri pe care poti gasi anunturi pentru chirie in Germania:

 

ohne-makler.net (numai anunturi de la privati)

wohnungsboerse.net (numai anunturi de la privati)

immobilienscout24.de

immowelt.de

kalaydo.de

 

Acum este randul tau. 

Cauta o locuinta in zona din Germania in care vrei sa muti, pentru a sti care vor fi cheltuielile tale pentru chirie in Germania.

In acest articol ai putut afla:

  • cat este chiria in Germania la nivel national si pe regiuni
  • cuvinte utile in germana, care iti vor face cautarea mai usoara
  • cat vei plati pentru intretinerea unei locuinte in chirie in Germania
  • care este diferenta de pret intre apartamente mobilate si nemobilate in Germania
  • daca merita sa apelezi la un agent imobiliar in Germania
  • cum si unde poti gasi locuinte de inchiriat in Germania

 

Iti multumesc ca ai citit acest articol. 

Alex Zloteanu

 

Alte articole interesante pentru tine:

Cum completezi declaratia de impozit in Germania?

Calculator de salariu minim in Germania

Contractul de munca pe perioada nedeterminata in Germania

 

Foto titlu: Nathan Fertig on Unsplash

continuare